ポリ・リアル・エステートの緑化についてはどうですか？ ——地域環境の質をデータから見る
近年、住環境に対する人々の要求が高まる中、不動産プロジェクトの緑化レベルは住宅購入者の注目の一つとなっています。国内大手デベロッパーであるポリ・リアル・エステートは、そのプロジェクトの緑化実績はどうですか?この記事では構造化データと分析を通じて詳しく説明します。
1. ポリ・リアル・エステートの緑化基礎データの比較
| プロジェクト名 | 緑化率(%) | 樹木の数（樹木/ヘクタール） | 低木被覆率 (%) | 水景面積の割合（％） |
|---|---|---|---|---|
| ポリ・ティエンユエ（広州） | 42.5 | 85 | 38 | 8.2 |
| 保利・和光城岳（北京） | 45.3 | 92 | 42 | 6.5 |
| ポリ・ダ・グオジン（杭州） | 38.7 | 78 | 35 | 5.8 |
| 業界平均 | 35-40 | 60-75 | 30-35 | 3-5 |
データから、Poly Real Estate の主要プロジェクトの緑化率は、特に植樹密度と水景デザインの点で概して業界平均よりも高いことがわかります。
2. グリーンデザインの特徴の分析
1.立体緑化システム: ポリプロジェクトは主に「樹木+低木+地被」の三層植生構造を採用し、生態学的勾配を形成しています。たとえば、Heguangchenyue プロジェクトでは、屋上緑化と垂直緑化壁のデザインも追加されました。
2.四季の景観計画: 常緑樹と落葉樹の種 (約 6:4) と開花植物の科学的な比率により、コミュニティは四季折々の景観を楽しむことができます。 Tianyue プロジェクトを例にとると、120 種以上の植物が存在します。
3.機能的な緑地空間: Poly プロジェクトは、単なる芝生とは異なり、緑地の 35% をアクセシブルなアクティビティ スペースとして設計し、子供の遊び場、フィットネス トレイル、その他の施設を備えています。
3. オーナー満足度調査データ
| 評価次元 | 非常に満足(%) | 基本的に満足(%) | 一般 (%) | 満足していない(%) |
|---|---|---|---|---|
| 緑化スケール | 68.3 | 25.1 | 5.4 | 1.2 |
| 植物の多様性 | 59.7 | 32.8 | 6.1 | 1.4 |
| 景観美学 | 72.5 | 21.3 | 4.9 | 1.3 |
| 定期的なメンテナンス | 63.2 | 28.7 | 6.5 | 1.6 |
調査によると、所有者の90％以上がポリ・コミュニティの緑化に満足しており、景観の美しさが最も高い評価を得ている。
4. 業界の受賞歴と認定
Poly Real Estate が近年受賞したグリーン ビルディング関連の栄誉には次のようなものがあります。
- 7プロジェクトが「中国グリーン住宅地域」認証を取得
- 12のコミュニティが「地方の庭園風の住宅地」として評価されました
- 「全国健康住宅建設先行事業」に3件が採択されました
- 合計21プロジェクトがLEED-ND認証を取得
5. 改善提案
全体的に優れたパフォーマンスにもかかわらず、一部のオーナーは次のように報告しました。
1. 北方プロジェクトにおける単調な冬景色の問題
2. 大木の生育初期の日陰不足
3. 一部のプロジェクトのポストメンテナンスには季節的な緩みがあります
結論:これらを総合すると、Poly Real Estate は緑化建設業界をリードし、国家基準を満たしているだけでなく、洗練されたデザインを通じて居住体験を向上させています。住宅購入者は、現地調査の際に工場配置の合理性や活動スペースの実用性を重視し、物件の緑化維持基準や頻度についても理解することが推奨されます。
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